ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN:
Estructura y cimentación de hormigón armado, con arreglo a la vigente normativa sismo-resistente; instrucción EHE y CTE.
Forjados de hormigón unidireccionales, con vigueta pretensada semiresistente, bovedillas de hormigón y mallazo con capa de compresión para el reparto de cargas de acuerdo con la normativa vigente.
FACHADAS Y CERRAMIENTOS:
Fachada realizada con ladrillos de caravista tipo siena liso.
Aislamiento térmico y acústico, según normativa.
Ventanas de aluminio lacado en negro con doble acristalamiento (tipo climalit) en todas las ventanas y vidrio de seguridad donde proceda.
Zócalo de piedra lisa en el perímetro de la vivienda.
Cubierta realizada con teja curva en color negro.
PAVIMENTOS:
Viviendas: Gres porcelánico de 1ª calidad; marca de prestigio.
Cocinas y galerías: Gres cerámico, de 1ª calidad; marca de prestigio.
Baños: Gres cerámico, de 1ª calidad; marca de prestigio.
Terrazas de viviendas: con pavimento de gres de gran resistencia.
ALICATADOS:
Cocinas y galerías, según proyecto: azulejo cerámico 1ª calidad.
Baños: azulejo cerámico decorativo de 1ª calidad.
SANITARIOS:
Baños con sanitarios de porcelana vitrificada primera marca (Roca o similar), en blanco.
Griferías monomando de 1ª calidad, cromadas, en baños y cocina.
Baños principales: pilas encastradas con encimera de mármol. Mueble bajo.
Baño secundario: pilas encastradas con encimera de mármol. Mueble bajo.
Aseo pila decorativa.
Barras soporte en duchas y bañeras para regular altura de la tele-ducha.
COCINA:
Muebles altos y bajos de calidad y diseño (sello Aenor).
Tiradores de gran calidad.
Equipada con electrodomésticos (Teka o similar): Encimera vitrocerámica, horno eléctrico empotrado y campana extractora de humos decorativa.
Bancada y cocina de silestone.
Pila fregadero encastrada, de un seno de 50 cms., de acero inoxidable.
Producción de agua caliente sanitaria (cocina y baños), mediante calentador a gas de 1ª marca ubicado en armario de la cocina, según proyecto.
Instalación para lavavajillas y lavadora, según proyecto, con tomas de agua, electricidad y desagües.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Ventanales de aluminio lacado de color negro.
Persiana motorizada de aluminio excepto en baños, cocina y fijo escalera.
Puerta verja peatonal en color negro. Cerradura, abrepuertas y tirador en inoxidable.
Puerta verja garaje abatible en color negro.
Puerta batiente de chapa prelacada de color negro con cuadro de maniobras y mando a distancia.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta acorazada en acceso a las viviendas; con puntos de anclaje, cerradura de seguridad, y mirilla panorámica.
Puertas de paso y puertas de armarios empotrados de alta calidad y diseño actual, chapadas en madera de roble con la trama en horizontal.
Puertas correderas en baño principal.
Aseo y cocina serán de cristal corredera.
Armarios empotrados, según proyecto. Interiores revestidos.
CERRAJERÍA:
Barandillas metálicas con fijos de cristal.
REVESTIMIENTOS:
En paramentos verticales de viviendas, pintura lisa.
En paramentos horizontales de vivienda, pintura lisa en color blanco.
Falso techo realizado con placas de escayola lisa colocada en pasillos, comedor, cocina, baños y dormitorio.
Falso techo con placas de escayola desmontables en aseo.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA E INSTALACIONES SANITARIAS:
Instalación de fontanería para agua fría y caliente sanitaria según normas vigentes.
Desagües y bajantes de PVC rígido normalizado.
Llaves de corte independiente en cocina y baños, y de corte general en cada vivienda.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Instalación eléctrica de grado medio en viviendas según normas vigentes.
Mecanismos de calidad.
TELECOMUNICACIONES:
Portero electrónico.
Canalización empotrada para teléfono con tomas en comedor-salón, cocina y dormitorio principal.
Instalación de antena de televisión con tomas en comedor-salón, cocina y dormitorio principal.
CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda excepto en baños.
Preinstalación de calefacción por radiadores.
Incluida caldera.
PISCINA:
Piscina de dimensiones 3 m. x 7 m., con equipo de depuración y preinstalación de alumbrado interior del vaso.
VALENCIA LA VELLA RIBARROJA VALENCIA